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SAINTE FOY 40190

Dpt (40) - Maison de plain-pied 5 pièces - 108 m² - 4 Chambres - Terrain 1780 m² - Saint-Foy (40190)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    108 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    1780 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINTE FOY

SAINTE-FOY (40) – LE CONFORT DU PLAIN-PIED, L'ESPACE EN PLUS !

À 20 minutes de Mont-de-Marsan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 2009 offrant 108 m² de plain-pied sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 780 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une agréable pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à l'extérieur.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec rangements pour plusieurs d'entre elles, d'un bureau indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 32 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements.

Les points forts : une construction de 2009, un intérieur soigné et immédiatement habitable, du double vitrage et un terrain généreux dans un secteur résidentiel agréable.

L'école primaire accessible à pied et la proximité de Mont-de-Marsan complètent les atouts de cette maison.

Un plain-pied familial, prêt à accueillir votre prochain projet de vie. Les visites peuvent s'organiser dès maintenant : contactez-moi pour découvrir le bien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.974905

Informations complémentaires :

Prix de vente 219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à SAINTE FOY

40190 SAINTE FOY

Caractéristiques du bien :

340 933 836 008
4
5
108 m²
96 m²
1 780 m²
1
2009
Sud
Electrique
oui
oui
219 000 €
419 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 151 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1360 € et 1890 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Thomas DULAC
Aire-sur-l'Adour 40800
M'appeler
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